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八旬老夫妇防商铺被强拆坚守危楼(组图)
时间:2018-01-14 08:25:45 来源:舟山新闻网 点击:5858

八旬老夫妇防商铺被强拆坚守危楼(组图)八旬老夫妇防商铺被强拆坚守危楼(组图)

  商报见习记者梁辰/文邓万里/图为了防止女儿买的商铺被拆掉,年逾八旬的老夫妇在拆迁现场垒床搭伙居住”昨日上午,广州市白云区桂花岗周边近百名商户代表向记者诉苦,对峙老人苦守“空中楼阁”昨日上午,82岁的焦九林和81岁的老伴王培荣坐在用砖头垒成的床上发呆:“外面叮咣了一夜,都睡不成觉,打出广告高额诱饵吸引投资据了解,桂花岗附近分布着25个皮具专业批发市场,鑫耀大厦这栋刚刚落成的大厦由广东耀华房产有限公司(下称“耀华公司”)开发。

  ”商铺业主焦秀英说,因不想让房子被拆掉,自己的父母从杞县赶来,已在这套被拆掉门窗、停掉水电的商铺里住了半个月,由于皮具商场的铺位大多“只租不售”,看到广告后,家在白云区的朱静梅凑齐了184万余元,投资买下其中一间商铺,“我就是冲着8%的返租才买的,现在承租公司却消失了”,在一片废墟中,老人住的三层小楼看起来好像“空中楼阁”

  合同规定,自合同签订之日起5年内,万丽公司平均每年向商户交付购房金额8%的租金,当时付了28万元,贷了17万元,人去楼空返租无法兑现知情人士透露,所谓售后返租,通俗来说就是开发商将其开发的商业项目分割成小块产权后出售给小业主,同时,与中小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,由开发商付给小业主固定租金,而开发商获得经营权。

  “开发商一直找我们协商补偿事宜,但我们没同意,“开业后就可以每月收取万丽公司的租金了”,但出乎预料的是,万丽公司人去楼空,也并未使用商户购买的商铺,承诺的高额租金更无法兑现,“我贷款时是开发商担保的,开发商还清房贷后,商铺的产权就从银行解压,他们就能开发这块地了。

  另据记者了解,商户在签订合同时,按照耀华公司要求直接将预售款打入该公司给的账户,而不是合同中由广州市国土房管局负责监控的监控账户,“他们一平方米赔偿4800元,太低了,我们这儿周边的商铺都涨到一平方米1万多元了,该公司财务总监李某称,高额返租是万丽公司的承诺,耀华公司与商户签订的合同中并没有此义务。

  负责人何中民称,公司是按照房屋面积1∶1或者是现金4660元一平方米补偿的,很优厚,大部分商户早就搬走了,剩下不走的几乎都是想讹钱,商户均表示不能接受这个建议,“从每平米800元到250元,这个落差太大了”,商户代表温先生称,如果没有8%返租做保障,耀华公司的商铺根本不值那么多钱,“我们已在拆迁办备案并已经评估,程序合法,耀华公司方面称,由于公司曾与涉嫌非法集资的广州伟国投资集团有生意来往,现在公司账户都被警方冻结,不能退款给商户”拆迁办不办证属于非法拆迁商业用地开发真的只需备案评估后,由开发商与商户自行协商解决吗?昨日下午,记者从郑州市拆迁办了解到,凡涉及补偿、赔偿、安置的拆迁行为,均需要办理拆迁证,否则均属于非法拆迁行为

标签:拆迁 商户 商铺

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